Оценка коммерческой недвижимости: всегда объективная информация
Компания «Вариант» предлагает услуги по оценке объектов коммерческой недвижимости. Обратившись к нам, вы получите объективные данные о стоимости своего имущества. По результатам работы экспертов будет составлен официальный отчет, который вы сможете использовать в своих целях. ООО «Вариант» — надёжное партнёрство для собственников!
Какие документы нужны для оценки стоимости коммерческой недвижимости?
- Свидетельство госрегистрации, договор аренды и другие правоустанавливающие документы.
- Документы на землю, относящуюся к коммерческому объекту.
- Кадастровый паспорт, поэтажный план и другие документы БТИ.
- Справка о первоначальной и остаточной балансовой стоимости.
- Реквизиты заказчика (копия паспорта для физлица, карточка организации для юрлица).
- Договор долгосрочной аренды и данные о других обременениях.
- Справка о среднегодовых расходах на содержание объекта.
Особенности оценки объекта коммерческой недвижимости
Величина капитала, вложенного в приобретение недвижимого имущества, со временем изменяется. Она может вырасти, если спрос на объект повысился, или снизиться, если за годы, прошедшие с момента покупки, здание или помещение пришло в негодность. На стоимость любого имущества влияет инфляция, ситуация на рынке, физический, экономический и функциональный износ. Именно поэтому для получения объективной информации о цене коммерческой недвижимости необходима профессиональная оценка. Она проводится в следующих ситуациях:
- Получение кредита в банке. Финансовые организации при выдаче клиентам крупных займов часто просят оформить залог. Залоговый договор может быть оформлен на офис, складское, промышленное и любое другое помещение.
- Оформление страховки. От того, насколько грамотно будет определена стоимость коммерческой недвижимости, зависит сумма, которую вы получите при наступлении страхового случая. Профессиональная оценка также часто требуется при получении страховых возмещений.
- Продажа объекта. Далеко не всегда собственник обладает объективной информацией о цене своего имущества. С момента покупки ситуация на рынке могла поменяться, и недвижимость могла подорожать или, напротив, упасть в цене. Оценка объекта коммерческой недвижимости предоставит точную информацию о цене вашей собственности.
Оценка коммерческой недвижимости в Хабаровске и Хабаровском крае
Наименование объекта оценки
|
Ед.
измерения
|
Срок проведения,
(количество дней)
|
Стоимость услуг, рублей*
|
Коммерческий объект
|
объект
|
7–10
|
от 18 000
|
Здания и сооружения различного назначения
|
объект
|
7–10
|
от 18 000
|
Недостроенный объект
|
объект
|
5–7
|
от 11 000
|
Складское помещение
|
объект
|
7–10
|
от 20 000
|
Торговая площадь
|
объект
|
7–10
|
от 18 000
|
Производственное здание, помещение
|
объект
|
7–10
|
от 20 000
|
Офис
|
объект
|
7–10
|
от 18 000
|
Преимущества оценки объекта коммерческой недвижимости в ООО «Вариант»
Специалисты компании «Вариант» производят оценку различных объектов — офисов, производственных и складских помещений, иных зданий и сооружений. Оценка объекта коммерческой недвижимости с нами — это:
- Ожидаемый результат — вы получите официальный отчет оценщика-эксперта.
- Надёжность — наша профессиональная ответственность застрахована.
- Удобство — заказать оценочные услуги вы можете прямо сейчас.
Оставить заявку
|