Оценка частного дома или дачи в Хабаровске

Оценка недвижимости, расположенной за городом, отличается от той, что производится в городе. Оценивая коттедж, дачу или загородный дом сразу учитывается гораздо большое количество критериев, чем при оценке городских квартир и домов.

В данном случае при оценке важную роль играют такие составляющие, как удаленность от города, наличие или отсутствие железнодорожных станций, место расположения жилого массива, наличие леса и водоема, качество почвы и воды, ландшафт местности, престижность района, в котором располагается недвижимость продавца, качество подъездных путей, к частности дорог, наличие развитой или полное отсутствие инфраструктуры. Безусловно учитывается и общее состояние загородного имущества, которое оценивается.

Оценка дома и дачи производится для осуществления следующих операций:

• Для вступления в наследство;
• Для оформления залога, также и для кредита;
• Для внесения в уставной капитал предприятия (УК);
• Для выявления стоимости ущерба при причинении ущерба.

• Правоустанавливающие документы на дом;
• Т ехнический паспорт на дом — поэтажный план и экспликация дома;
• Документы на земельный участок, прилегающий к дому;
• Данные о сооружениях, входящих в состав дома;
• Сведения о присутствии обременений.

Оценка стоимости частных домов в Хабаровске и Хабаровском крае