Оценка производственного помещения в Хабаровске
Оценка стоимости зданий и сооружений – в настоящее время весьма актуальна для осуществления современных операций с недвижимым имуществом.
Оценка стоимости зданий и сооружений является очень важным инструментов в вопросах кредитования. Здания и сооружения – это объекты недвижимости, которые, являются одной из самых привлекательных для банка формой обеспечения по кредиту. Именно от оценки зависит сумма кредита, которую банк, в случае благоприятных показателей финансовой стабильности заемщика, готов выдать.
Наименование объекта оценки
|
Ед. измерения
|
Срок проведения оценки (количество дней)
|
Стоимость услуг, рублей*
|
Оценка арендной платы объектов коммерческой недвижимости
|
|
|
|
Нежилое встроенное помещение
|
за объект
|
7 - 10
|
От 10000
|
Нежилое отдельно стоящее здание
|
за объект
|
7 -10
|
15 000
|
Имущественный комплекс
|
за объект
|
договорные
|
договорная
|
Нежилое отдельно стоящее здание
|
|
|
|
- до 500 м2
|
объект
|
7 - 10
|
20 000
|
- от 500 до 1 000 м2
|
объект
|
7 - 10
|
23 000
|
- от 1 000 до 5000 м2
|
объект
|
7 - 10
|
28 000
|
- от 5 000 до 10 000 м2
|
объект
|
7 - 10
|
37 000
|
- более 10 000 м2
|
объект
|
7 - 10
|
от 37 000
|
Оценка производственных помещений
выполняется для следующих целей:
• Для оформление залога, а также для кредита;
• Для внесения в уставной капитал (УК) и вывода из основных фондов;
• Для страхования;
• Для оформления предприятия в качестве наследства.
Для осуществления оценки производственных помещений необходимы следующие документы:
1.Документы, подтверждающие право на объект оценки (собственность, аренда и т.п.);
2.Документы БТИ на поэтажный план объекта, экспликация производственного помещения (технический паспорт);
3.Документы на земельный участок, на котором располагается производственное помещение;
4.Данные о сооружениях, входящих в состав объекта;
5.Информация о наличии обременений, в том числе долговых;
6.Данные о физических границах объекта (производственного помещения), снимок геодезического плана или карты с обозначением и описанием местоположения объекта оценки;
7.Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и др. улучшениях, находящихся на земельном участке, на котором располагается производственное помещение;
8.Данные об имуществе, не являющемся недвижимым, но подлежащим оценке в составе производственного помещения.
Оставить заявку
Приведенный список документов носит предварительный характер, в зависимости от индивидуального случая может быть видоизменен.
|